Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 90m2 Hiện Đại Tại Hòa Xuân Đà Nẵng | Giải Pháp Chống Nắng Tây Hiệu Quả
Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 90m2 Hiện Đại Tại Hòa Xuân Đà Nẵng | Giải Pháp Chống Nắng Tây Hiệu Quả được thiết kế bởi công ty cổ phần Không Gian Đẹp một trong những công ty thiết kế Nhà phố tại Đà Nẵng , với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng chúng tôi sẽ biến giấc mơ của bạn thành hiện thực !
Thách thức lớn nhất là Nắng Tây. Để giảm thiểu tải nhiệt, chúng tôi đã áp dụng chiến lược ‘Lá chắn nhiệt’ (Thermal Shield) cho mặt tiền: sử dụng hệ lam chắn nắng (Brise Soleil) được chế tác từ vật liệu WPC cao cấp. Vật liệu này không chỉ tạo ra thẩm mỹ hiện đại, ấm áp mà còn giải quyết triệt để vấn đề ăn mòn do hơi ẩm và muối biển, đồng thời cắt giảm tới 60% bức xạ mặt trời trước khi nó chạm đến cửa kính Low-E, giữ cho không gian nội thất luôn mát mẻ và ổn định nhiệt độ.
Về giải pháp thông gió, nguyên lý thông gió tự nhiên (Natural Ventilation) được kích hoạt qua hệ thống giếng trời trung tâm. Giếng trời đóng vai trò là ống khói nhiệt (Stack Effect), hút khí nóng từ các tầng dưới lên và thoát ra ngoài qua cửa thoát gió trên mái, đảm bảo luồng không khí sạch lưu chuyển liên tục từ sân trước, qua phòng khách, bếp và ra sân sau, tạo nên vi khí hậu lý tưởng cho ngôi nhà. Đây chính là yếu tố then chốt cho một dự án thiết kế nhà tại Đà Nẵng thành công.
I. Kiến Trúc Mặt Tiền: Giải Pháp Bền Vững Chống Ăn Mòn Và Tải Nhiệt
Mặt tiền nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật với hình khối vuông vắn, mạnh mẽ. Điểm nhấn kiến trúc tập trung vào sự kết hợp hài hòa giữa màu trắng tinh tế và tông nâu gỗ sang trọng, tạo cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần thời thượng.
Để đối phó với thách thức khí hậu tại Hòa Xuân, hệ thống lam trang trí không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn là lớp vỏ bảo vệ chức năng. Chúng tôi sử dụng vật liệu Composite giả gỗ (WPC) thay vì gỗ tự nhiên hay thép hộp sơn, nhằm đảm bảo khả năng kháng ẩm, chống tia UV và đặc biệt là chống ăn mòn hiệu quả trước hơi muối biển. Cửa kính lớn được bố trí tối đa hóa ánh sáng tự nhiên nhưng luôn được bảo vệ bởi hệ lam chắn nắng này.
II. Không Gian Sinh Hoạt Chung: Đảm Bảo Tính Liên Thông Và Thoáng Đãng
Tận dụng triệt để diện tích 90m2, tầng trệt được thiết kế mở (Open-plan concept), cho phép không gian phòng khách và Bếp & Phòng ăn liên thông hoàn toàn. Đây là chiến lược nhằm tối ưu hóa tầm nhìn và tạo sự thoáng đãng tối đa cho căn nhà thi công nhà phố này.
- Phòng Khách: Sử dụng tông màu trung tính ấm áp. Điểm nhấn nằm ở mảng tường ốp đá vân mây, kết hợp kệ tivi âm tường tinh gọn, tối giản hóa chi tiết để tạo cảm giác rộng rãi.
- Bếp & Phòng Ăn: Hệ tủ bếp chữ L hiện đại, tích hợp bàn đảo đa năng, nâng cao trải nghiệm nấu nướng. Mặt bếp ốp đá tự nhiên có khả năng chống thấm và dễ dàng vệ sinh, phù hợp với tần suất sử dụng cao trong khí hậu ẩm. Bộ bàn ăn gỗ ghế da mang lại sự sang trọng và thoải mái.
III. Không Gian Riêng Tư: Thư Giãn và Cân Bằng Ánh Sáng
Các phòng ngủ được thiết kế chú trọng vào sự thư giãn và khả năng chống ồn/chống nóng. Phòng Ngủ Master sử dụng tông nâu – be nhẹ nhàng. Hệ tủ âm tường kịch trần không chỉ tối ưu diện tích mà còn đảm bảo độ kín khít, hạn chế tích tụ bụi bẩn trong môi trường ẩm cao của Đà Nẵng.
Ánh sáng tự nhiên là yếu tố không thể thiếu. Phòng ngủ phụ vẫn đảm bảo đầy đủ công năng học tập và nghỉ ngơi với cửa sổ lớn, được điều tiết bằng rèm hai lớp. Đặc biệt, khu vực Cầu thang và Hành lang thông thoáng nhờ giếng trời lấy sáng tự nhiên. Giếng trời này đồng thời là kênh thoát nhiệt quan trọng, đảm bảo không khí lưu thông đến các tầng một cách hiệu quả nhất.
IV. Dự Toán Chi Phí Và Cam Kết Chất Lượng Từ Không Gian Đẹp
Chúng tôi cam kết mang lại chất lượng vượt trội từ khâu thiết kế đến thi công trọn gói. Với quy trình làm việc minh bạch, hợp đồng rõ ràng và không phát sinh chi phí, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về khoản đầu tư của mình. Chúng tôi tự hào áp dụng chính sách bảo hành kết cấu lên đến 5 năm.
Bảng dự toán chi phí sơ bộ cho dự án Nhà phố 3 tầng 90m2 (Tổng diện tích sàn xây dựng ước tính 300-330m2):
- Thiết kế Kiến trúc & Nội thất: 32,4 – 48,6 Triệu VNĐ
- Thi công Phần Thô: Khoảng 972 Triệu VNĐ
- Thi công Hoàn thiện: Khoảng 675 Triệu VNĐ
- Thi công Nội thất cơ bản: Khoảng 405 Triệu VNĐ
- Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng ~2,1 Tỷ VNĐ
Để nhận được báo giá chính xác và tư vấn phong thủy chuyên sâu, vui lòng liên hệ trực tiếp Công ty Cổ phần Không Gian Đẹp – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng tại Đà Nẵng.
Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Dựng (Tham Khảo)
Dưới đây là bảng dự toán sơ bộ dựa trên diện tích đất 90m² và quy mô 3 tầng. Báo giá này giúp quý khách hình dung tổng mức đầu tư (chưa bao gồm VAT và chi phí móng cọc tùy địa chất).
| Hạng Mục | Dự Toán (VNĐ) |
|---|---|
| Chi phí Thiết kế (120k – 180k/m²) |
32,4 – 48,6 Triệu |
| Thi công Phần thô (Nhân công + Vật tư thô) |
972 Triệu |
| Thi công Hoàn thiện (Gạch, Sơn, Điện nước…) |
675 Triệu |
| Thi công Nội thất (Gỗ, Sofa, Bếp…) |
405 Triệu |
| TỔNG CỘNG (ƯỚC TÍNH) | ~2,1 Tỷ |
Tham khảo Dịch vụ Liên quan
- Thiết kế nhà tại Đà Nẵng: Xem chi tiết
- Thiết kế nhà phố 3 tầng: Xem chi tiết
- Đơn giá thi công nhà phố: Xem chi tiết
- Đơn giá thiết kế nhà phố: Xem chi tiết
- Tư vấn phong thủy: Xem chi tiết
- Báo giá thi công nhà tại Đà Nẵng: Xem chi tiết
LIÊN HỆ TƯ VẤN THIẾT KẾ
Tìm hiểu thêm về Đơn giá Thi Công Nhà Tại Đà Nẵng và các giải pháp thiết kế bền vững, chống nắng Tây hiệu quả. Liên hệ Công ty Cổ phần Không Gian Đẹp ngay hôm nay!
🏢 Địa chỉ: 217 Lê Đại Hành
📞 Hotline / Zalo: 0905056771
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.