Nhà phố 2 tầng 5×22m tại Đà Nẵng được thiết kế bởi Công ty Cổ phần Không Gian Đẹp – đơn vị thiết kế và thi công nhà tại Đà Nẵng với kinh nghiệm thực tế, quy trình rõ ràng và giải pháp tối ưu chi phí cho gia chủ.
Mẫu nhà phố 2 tầng này được phát triển theo hướng tối ưu công năng sống cho gia đình trẻ, phù hợp với gia đình trẻ tại đà nẵng đang cần thiết kế và thi công trọn gói. Dựa trên các hình ảnh/link đầu vào, hệ không gian nổi bật gồm không gian kiến trúc 1, mặt tiền, không gian kiến trúc 4, phòng khách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng sinh hoạt chung. Thay vì chỉ tạo hình thức đẹp bên ngoài, phương án tập trung vào trải nghiệm sống thật: thoáng, sáng, dễ sử dụng, dễ bảo trì và có khả năng kiểm soát ngân sách ngay từ đầu. Đây cũng là cách Không Gian Đẹp tiếp cận các hồ sơ thiết kế nhà tại Đà Nẵng trong thực tế.
Ý tưởng kiến trúc tổng thể
Điểm mạnh của công trình nằm ở việc cân bằng giữa thẩm mỹ hiện đại và cảm giác gần gũi. Hình khối được tiết chế, các mảng đặc – rỗng được xử lý rõ ràng để mặt tiền không bị nặng nề, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cho không gian bên trong.
- Hình khối: tối giản, gọn, dễ thi công và bền theo thời gian.
- Ánh sáng: ưu tiên ánh sáng tự nhiên ban ngày và ánh sáng ấm vào buổi tối.
- Mảng xanh: bố trí như một lớp đệm giúp nhà phố bớt khô cứng.
Công năng gợi ý từ hình ảnh và quy mô
Từ danh sách ảnh đầu vào, công trình có thể được tổ chức theo chuỗi không gian: không gian kiến trúc 1, mặt tiền, không gian kiến trúc 4, phòng khách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng sinh hoạt chung. Các phòng cần được triển khai theo đúng vai trò sử dụng, tránh sao chép mô tả máy móc giữa các ảnh cùng nhóm.
Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở phối cảnh, mà nằm ở cảm giác dễ sống sau nhiều năm sử dụng.
Vật liệu hoàn thiện và ánh sáng
Vật liệu được lựa chọn theo hướng sang vừa đủ, bền và dễ bảo trì. Những bề mặt như gỗ, đá, kính, sơn hiệu ứng và gạch khổ lớn nên được phối tiết chế để tạo chiều sâu thay vì gây rối mắt.
- Gam màu nền: trắng kem, be sáng hoặc xám ấm.
- Điểm nhấn: nâu gỗ, đá tự nhiên hoặc lam chắn nắng.
- Ánh sáng: LED 2700–3000K cho không gian ấm và thư giãn.
Dự toán và cách kiểm soát chi phí
Với tổng diện tích sàn tạm tính khoảng 44m², gia chủ nên chia ngân sách theo 4 nhóm: thiết kế, phần thô, vật tư hoàn thiện và nội thất. Việc chốt vật liệu sớm giúp hạn chế phát sinh, đồng thời tạo cơ sở để so sánh báo giá giữa các nhà thầu.
Dự toán sơ bộ chi phí xây dựng Nhà phố
Để gia chủ dễ hình dung ngân sách ban đầu, Không Gian Đẹp tạm tính theo diện tích 22m² × 2 tầng, tương đương khoảng 44m² sàn.
| Hạng mục đầu tư | Chi phí ước tính |
|---|---|
| Hồ sơ thiết kế kiến trúc / nội thất | 7 triệu |
| Thi công phần thô & nhân công hoàn thiện | 158 triệu |
| Vật tư hoàn thiện cơ bản | 110 triệu |
| Nội thất liền tường / decor cơ bản | 66 triệu |
| TỔNG MỨC ĐẦU TƯ THAM KHẢO | ~334 triệu |
* Dự toán chỉ mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào địa chất móng, cấp vật liệu, hồ sơ kỹ thuật, điều kiện thi công và thời điểm báo giá.
Với kinh nghiệm triển khai thiết kế và thi công thực tế, Không Gian Đẹp có thể đồng hành từ giai đoạn ý tưởng, hồ sơ kỹ thuật, dự toán đến thi công hoàn thiện. Mục tiêu không chỉ là tạo ra một mẫu nhà đẹp trên hình ảnh, mà là một công trình đúng nhu cầu, đúng ngân sách và bền vững trong quá trình sử dụng.
Nhận tư vấn thiết kế & dự toán sơ bộ
Không Gian Đẹp đồng hành từ ý tưởng, hồ sơ thiết kế, dự toán đến thi công thực tế.
Hotline/Zalo: 0905056771
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.